ガーラ・レジデンス三鷹

  • 東京都三鷹市下連雀三丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
7,180万円
125.5万円/㎡
相場
6,840万円
119.5万円/㎡
3,666
5,782
7,899
10,015
AI査定結果
推定相場価格
6,840万円
119.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,782万円〜7,899万円
101.0万円/㎡〜138.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ガーラ・レジデンス三鷹
7,180万円（125.5万円/㎡）/ 1階 / 57.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は126.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/287,180万円125.5万円1階 57.22㎡ 2LDK西
2025/11/066,980万円125.1万円3階 55.81㎡ 2LDK南
2025/09/027,580万円132.5万円1階 57.22㎡ 2LDK西
2025/06/036,500万円116.6万円1階 55.74㎡ 2LDK東
2025/03/226,980万円122.0万円1階 57.22㎡ 2LDK西
2025/03/227,480万円130.7万円1階 57.22㎡ 2LDK西
2025/03/017,320万円131.3万円1階 55.74㎡ 2LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
ガーラ・レジデンス三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 7,180万円125.5万円57.22㎡2LDK1階 / 6階建 西2009年37戸RC
2024/07/04セイガステージ三鷹
三鷹市上連雀三丁目
三鷹駅9分 6,490万円103.7万円62.6㎡3LDK2階 / 4階建 南2013年29戸RC
2025/11/01アトランティス三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅4分 6,380万円115.3万円55.33㎡2LDK1階 / 3階建 北2008年46戸RC
2025/02/11ローレルコート三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 7,280万円113.1万円64.35㎡3LDK5階 / 14階建 西2014年40戸RC
2024/05/04グランドメゾン三鷹フロントレジデンス
三鷹市上連雀二丁目
三鷹駅6分 8,380万円147.3万円56.88㎡2LDK8階 / 11階建 南西2014年77戸RC
2024/03/11シェルゼ三鷹禅林寺通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 7,600万円108.4万円70.12㎡3LDK2階 / 12階建 南2009年49戸RC
2024/07/10藤和シティホームズ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅7分 4,780万円106.6万円44.83㎡1LDK10階 / 10階建 東2006年27戸RC
2024/07/04ブリリア三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅2分 8,900万円125.4万円71㎡3LDK5階 / 12階建 南2005年48戸RC
2025/09/10三鷹駅前協同ビルブリリア三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅2分 7,880万円139.2万円56.61㎡2LDK5階 / 12階建 南2005年48戸RC
2024/03/05フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅6分 5,780万円94.8万円60.94㎡2LDK3階 / 10階建 西2009年25戸RC
2023/12/26ベルジュール三鷹下連雀
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 6,830万円133.3万円51.25㎡2LDK6階 / 7階建 東2009年31戸RC
2024/02/27BELISTA三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 5,270万円110.9万円47.54㎡2LDK6階 / 11階建 東2010年40戸RC
2025/10/17Brillia三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅2分 7,880万円139.2万円56.61㎡1LDK5階 / 12階建 西2005年48戸RC
2025/10/11フォルム三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅6分 8,880万円124.6万円71.29㎡3LDK2階 / 11階建 西2007年39戸RC
2024/06/06ベリスタ三鷹下連雀弐番館
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅9分 6,480万円102.3万円63.33㎡2LDK4階 / 7階建 西2010年34戸RC
2026/01/24BELISTA三鷹下連雀壱番館
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅9分 7,780万円109.9万円70.76㎡3LDK1階 / 7階建 西2010年20戸RC
2026/01/24パレステージ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
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2024/10/24ネクステージ三鷹
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅15分 6,380万円98.5万円64.79㎡3LDK3階 / 7階建 東2004年21戸RC
2025/10/29パークホームズ三鷹上連雀
三鷹市上連雀八丁目
三鷹駅29分 7,680万円108.9万円70.54㎡3LDK5階 / 8階建 南2013年43戸RC
2025/05/04カサーレ三鷹
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅22分 6,480万円98.9万円65.54㎡3LDK6階 / 7階建 南東2011年70戸RC
2024/02/07プラネスーペリア三鷹下連雀
三鷹市下連雀二丁目
三鷹駅14分 6,690万円95.3万円70.21㎡3LDK1階 / 8階建 東2011年47戸RC
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三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅26分 6,499万円101.3万円64.17㎡2LDK+3階 / 7階建 南2004年58戸RC
2024/06/03ナイスアーバン井の頭公園
三鷹市下連雀一丁目
吉祥寺駅20分 7,480万円106.7万円70.08㎡3LDK5階 / 7階建 南2004年39戸RC
2024/05/04KOTI
三鷹市井の頭五丁目
井の頭公園駅10分 8,300万円126.4万円65.69㎡2LDK2階 / 3階建 南2009年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、三鷹市では18.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は三鷹市の平均と比較して32.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
三鷹市
94.7万円/㎡
前年比-18.7%
東京都
三鷹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーラ・レジデンス三鷹
所在地東京都三鷹市下連雀三丁目
交通中央線三鷹駅徒歩5分
築年月2009年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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